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2017考研:暨南大学资产评估硕士真题

2015-12-07 10:50|文章编辑: 2017考研网|查看:

摘要: 资产评估硕士 是39种专业硕士之一,从培养目标、培养方式、难易程度等多方面都存在不同。但无论专业硕士还是学术硕士,都应该宽基础,重学术,素质培养依然要倚重,专业硕士依然需要构建完整的

资产评估硕士是39种专业硕士之一,从培养目标、培养方式、难易程度等多方面都存在不同。但无论专业硕士还是学术硕士,都应该宽基础,重学术,素质培养依然要倚重,专业硕士依然需要构建完整的学科教育体系。与传统学术硕士相比,它更注重学术性与职业性、应用性的紧密结合。下面是文都2017考研网为参加2017年考试的考生准备的暨南大学资产评估硕士真题,希望能有所裨益。

11、国有土地使用权出让的最高年限按用途确定,其中工业用地为( )年。

A. 70 B. 60 C. 50 D. 40

12、在房地产评估中,( )等于建筑总面积除以土地总面积。

A.楼面地价 B.容积率 C.土地单价 D.单位建筑面积地价

13、“三通一平”指通水、通路、( )和场地平整。

A.通电 B.通讯 C.通气 D.通热

14、在房地产评估中,( )是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。 A.路线价 B.交易底价 C.标定地价 D.基准地价

15、在下列选项中,属于不可确指无形资产的是( )。

A.商誉 B.客户关系 C.专利权 D.商标权

16、在无形资产超额收益的确定方法中,属于差额法的是( )。

A.使用无形资产前后销售价格的差异对比分析

B.使用无形资产前后销售数量的差异对比分析

C.确定无形资产在销售收入中的分成率进行分析

D.无形资产和其他类型资产在经济活动中的收益与行业平均水平的差异比较分析

17、在其他条件一样的情况下,以下几种专利权转让方式中,卖方索要价格最高的是( )。 A.普通使用权 B.排他使用权 C.独占使用权 D.独家使用权

18、公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为( )的50年。

A.作者终生至死亡后 B.首次发表后 C.首次获得报酬后 D.首次使用后

19、对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料,评估其价值时可采用( )作为其评估值。

A.按价格指数对首次购进价格进行调整的价格 B.最接近市场价格的材料价格

C.购进价格的加权平均价格 D.按价格指数对末次购进价格进行调整的价格

20、以下各项除( )以外均属于在产品成本。

A.直接材料 B.间接人工 C.制造费用 D.借款费用

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